La iniciativa forma parte de un paquete de reformas impulsado por el Poder Ejecutivo y también incluye cambios en las expropiaciones y en el régimen aplicable a tierras afectadas por incendios.
El Gobierno nacional impulsa en el Congreso el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa que, entre sus principales modificaciones, propone eliminar los límites legales a la propiedad extranjera de tierras en Argentina. La propuesta reavivó el debate sobre la soberanía territorial, las inversiones y el alcance del derecho de propiedad.
El proyecto ya comenzó su tratamiento legislativo y forma parte de un conjunto de reformas promovidas por el Poder Ejecutivo, orientadas a modificar el régimen jurídico de la propiedad privada y reducir las restricciones que actualmente pesan sobre determinados bienes inmuebles.
El eje del proyecto: eliminar las restricciones a la compra de tierras por extranjeros
Uno de los aspectos más relevantes de la iniciativa es la derogación de la Ley de Tierras Rurales, sancionada en 2011, que estableció límites a la adquisición de tierras por parte de personas físicas y jurídicas extranjeras.
La normativa vigente fija topes a la cantidad de tierras rurales que pueden quedar en manos extranjeras y establece restricciones especiales para predios ubicados en zonas consideradas estratégicas o que contienen recursos naturales, como grandes reservas de agua.
Con la reforma impulsada por el Gobierno, esas limitaciones quedarían sin efecto, habilitando la compra de tierras rurales por parte de inversores extranjeros sin los límites establecidos por la legislación actual.
Desde el oficialismo sostienen que la medida busca brindar mayor seguridad jurídica, atraer inversiones y eliminar regulaciones que consideran un obstáculo para el desarrollo económico.
Un cambio que genera posiciones encontradas
La propuesta abrió un fuerte debate entre distintos sectores políticos, productivos y sociales.
Quienes respaldan el proyecto consideran que flexibilizar el acceso a la propiedad favorecerá la llegada de capitales, impulsará inversiones en el sector agropecuario e inmobiliario y fortalecerá el derecho constitucional a la propiedad privada.
En cambio, dirigentes de la oposición, especialistas y organizaciones vinculadas al ambiente y al desarrollo territorial advierten que la eliminación de los límites podría favorecer un mayor proceso de extranjerización de la tierra, especialmente en zonas de alto valor productivo, ambiental o estratégico para el país.
Otros cambios previstos en la iniciativa
Además de la eliminación de las restricciones a la propiedad extranjera, el proyecto incorpora otras modificaciones relevantes:
- Endurece las condiciones para que el Estado pueda avanzar con expropiaciones.
- Deroga las restricciones que actualmente impiden la venta de terrenos afectados por incendios durante determinados plazos.
- Introduce cambios en los procedimientos vinculados con ocupaciones ilegales y desalojos, con el objetivo de reforzar la protección de la propiedad privada.
El tratamiento legislativo continúa en el Senado
La iniciativa obtuvo dictamen en comisión y comenzó a debatirse en el Senado de la Nación, aunque su tratamiento fue postergado y continuará en una próxima sesión.
El oficialismo busca reunir el respaldo necesario para avanzar con la aprobación de una norma que considera clave dentro de su programa de reformas económicas e institucionales.
